Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Maison unifamiliale pour € 499.000
Dorpsstraat 29, 3080 Tervuren
Réf.: spir362
3 chambre(s)
2 salles de bains
154m2 surface habitable
300m2 surface du terrain
PEB: 214 kWh/m2
Année de construction: 1946
Description
Maison 3 façades récemment rénové situé dans le centre de Vossem. La maison se compose d'un hall d'entrée avec placards et toilettes, un living très lumineux avec accès à la terrasse et au jardin orientés sud, une cuisine équipée, 2 chambres (16m² - 15m²), une salle de bain (douche dans la baignoire, double lavabo), toilette, une chambre spacieuse (31m²) avec salle de douche et toilettes au grenier, cave (accessible par le jardin).
Informations techniques : PEB 214 kWh/m² (Label C), double vitrage Aluminium, chauffage central au gaz, isolation des façades, isolation de la toiture, électricité conforme, sans amiante.
Beau terrain de 3are orienté sud, à distance de marche du centre de Vossem, des écoles et des transports en commun.
Cette propriété n'est pas soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:D, Bâtiment G-score : D.
Informations techniques : PEB 214 kWh/m² (Label C), double vitrage Aluminium, chauffage central au gaz, isolation des façades, isolation de la toiture, électricité conforme, sans amiante.
Beau terrain de 3are orienté sud, à distance de marche du centre de Vossem, des écoles et des transports en commun.
Cette propriété n'est pas soumise à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les batiments résidentiels effectif au 1er janvier 2023.
Rapport d'inondation : Parcelle P-score:D, Bâtiment G-score : D.
Aménagement
| Cave | 40 m² | |
| Chambre à coucher 1 | 15 m² | |
| Chambre à coucher 2 | 16 m² | |
| Chambre à coucher 3 | 31 m² | |
| Cuisine 1 | 7 m² | |
| Hall d'entrée | 8 m² | |
| Hall de nuit | 5 m² | |
| Living | 34 m² | |
| Salle de bains 1 | 6 m² | |
| Salle de bains 2 | 3 m² | |
| Terrasse | 15 m² | |
| Toilette 1 | 1,5 m² |
L'Aménagement du territoire
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination récente | Zone d'habitat |
| Droit de préemption sur cette propriété | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Effectivement sujet aux inondations | Non |
| Probablement sujet aux inondations | Oui |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
Données PEB
| n° PEB | 20240311-0003172869-Res-1 |
| Label énergétique |
C
|
| Valeur CPE par an | 214 kWh/an |
| Valeur PEB | 214 kWh/m² |
214
Confort
| Type de cuisine | Cuisine équipée |
| Type salle de bain | Equipé |
| Chauffage | Gaz naturel |
| Chauffage central | Oui |
| Menuiseries extérieures | Aluminium |
| Vitrage | Double vitrage |
| Raccordement éléctricité | Oui |
| Raccordement aux égouts | Oui |
| Raccordement gaz | Oui |
| Raccordement téléphone | Oui |
| Raccordement internet | Oui |
| Raccordement eau | Oui |
Infos financières
| Prix | € 499.000,00 |
| Revenu cadastral | € 873,00 |
Autres Infos
| Disponible | 01/10/2024 |
| Jardin présent | Oui |
| Surface du jardin | 250 m² |
| Orientation du jardin | S |
| Décoration de jardin | Entièrement paysager |
| Nombre de places de stationnement | 2 |
| Prêt à habiter | Oui |
Relatif à la construction
| Type de construction | 3-façades |
| Année de construction | 1946 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Etat | Bon état |
| Superficie du terrain | 300 m² |
| Surface habitable | 154 m² |
| Largeur de façade | 6,25 m |
| Type de toiture | Toit en bâtière |
| Attestation contrôle électrique | Obtenu, conforme |
| Obligation de rénovation | Non |
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Descriptif informatif et non contractuel.