Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8 E, 3080 Tervuren
E. [email protected] W. http://www.christopherealestate.be
Eengezinswoning voor € 499.000
Dorpsstraat 29, 3080 Tervuren
Ref: spir362
3 slaapkamers
2 badkamers
154m2 woonopp.
300m2 grondopp.
EPC: 214 kWh/m2
Bouwjaar: 1946
Omschrijving
Recent gerenoveerde halfopen bebouwing gelegen in het centrum van Vossem. De woning is voorzien van een inkomhal met inbouwkasten en toilet, zeer lichtrijke leefruimte met toegang tot het zuid gericht terras en tuin, ingerichte keuken, 2 slaapkamers (16m² - 15m²), badkamer (douche in ligbad, dubbele wastafel), toilet, ruime slaapkamer (31m²) met douchekamer en toilet op zolderverdiep, kelder (toegankelijk via tuin).
Technische informatie: EPC 214 kWh/m² (Label C), dubbele beglazing Aluminium, centrale verwarming op aardgas, gevelisolatie, dakisolatie, elektriciteit conform, asbestvrij.
Mooi zuid gericht perceel van 3are, op wandelafstand van het centrum van Vossem, scholen en openbaar vervoer.
Dit pand is niet onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor woongebouwen met ingang van 1 januari 2023.
Overstromingsrapport : Perceel P-score: D, Gebouw G-score : D
Technische informatie: EPC 214 kWh/m² (Label C), dubbele beglazing Aluminium, centrale verwarming op aardgas, gevelisolatie, dakisolatie, elektriciteit conform, asbestvrij.
Mooi zuid gericht perceel van 3are, op wandelafstand van het centrum van Vossem, scholen en openbaar vervoer.
Dit pand is niet onderworpen aan de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor woongebouwen met ingang van 1 januari 2023.
Overstromingsrapport : Perceel P-score: D, Gebouw G-score : D
Indeling
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Badkamer 2 | 3 m² | |
| Inkomhal | 8 m² | |
| Kelder | 40 m² | |
| Keuken 1 | 7 m² | |
| Living | 34 m² | |
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Slaapkamer 3 | 31 m² | |
| Terras | 15 m² | |
| Wc1 | 1,5 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
EPC gegevens
| EPC n° | 20240311-0003172869-Res-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde per jaar | 214 kWh/jaar |
| EPC waarde | 214 kWh/m² |
214
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 499.000,00 |
| Ki | € 873,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/10/2024 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 250 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1946 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 300 m² |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Gevelbreedte | 6,25 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.